Понятие «наиболее эффективного использования (НЭИ) определяется как вероятное и разрешенное законом использование
пустых земельных участков или возведенных на них зданий с наилучшей отдачей при успешной физической возможности, должного обеспечения и финансовой оправданности такого рода действий.
Необходимо отметить, что в данном случае нами рассматривались только варианты использования данного объекта, как существующего и действующего. Данное ограничение сказывается на величине рыночной стоимости недвижимости.
Использование объекта недвижимости должно отвечать четырем критериям, чтобы соответствовать его наиболее эффективному использованию. Оно должно быть законодательно разрешенным, физически осуществимым, экономически оправданным и приносить максимальную прибыль.
Новости - Факты
