На рынке недвижимости стал ощущаться дефицит предложения на первичном рынке жилья. Купить однокомнатную квартиру в новом доме в настоящее время - уже сложность, практически в 2010 году строительство сократилось на 70 процентов, и тенденция к дальнейшему снижению темпов застройки далеко не радужная. Именно этим объясняется сложившаяся ситуация на рынке недвижимости. В настоящее время новых фундаментов не закладывалось с конца 2008 года, и эта тенденция сохраниться ориентировочно по оценкам экспертов до 2011 - 2010 года.
В настоящее время ожидается скачек цен на рынке недвижимости в сегменте новостроек, и по этой причине многие подрядчики и застройщики приостановили продажи квартир. Еще одной из причин сложившегося дефицита на рынке недвижимости в сегменте новостроек - это активная реализация государственных программ министерства обороны. В нашем городе только Стройком продал 200 квартир под нужды военных. Активно реализуются жилищные сертификаты по программе молодая семья, в связи с этим дешевые варианты квартир практически все в городе реализованы по программам социальной направленности. Тем не менее вторичное жилье позволяет наблюдать картину снижения - плавного, в связи с тем, что все таки народ еще не оправился от кризисных явлений прошлого и конца па запрошлого года.
Рынок в августе прошлого года достиг своего дня, цены на недвижимость достигли минимума кризисного, и начиная с сентября по декабрь наблюдался рост цен, в декабре и январе уже этого года наблюдается стагнация и затишье на рынке как новостроек так и вторичного жилья.
Эксперты не берутся давать прогнозы на цены. Все ждут, когда рынок покажет - куда он идет.
Новости - Факты
