Аренда жилья снова ушла в минус

В феврале 2010 года рынок жилой аренды столицы поддался очередному снижению арендных ставок. После небольшого роста стоимости аренды в январе, практически все категории квартир опять подешевели.
По данным аналитического центра Агентства DOKI больше всего подешевели трехкомнатные элитные квартиры (-5,8%), однокомнатные квартиры эконом-класса (-4,2%) и однокомнатные и двухкомнатные квартиры бизнес-класса (-4,1% и -4%). Аренда элитных «однушек» подешевела на 4,1%.
В феврале также отмечено снижение активности со стороны потенциальных арендаторов и собственников квартир. Так, количество квартир, выставленных в феврале, снизилось на 2,3% до 28,1 тыс. квартир. А количество сделок снизилось на 2,6%.

По данным DOKI большая часть сделок совершалась в сегменте эконом-класса. 59% арендаторов искали квартиры эконом категории. Снять квартиру бизнес-класса хотели 33% арендаторов и только 8% искали квартиры элит-класса.
По словам генерального директора Агентства Недвижимости DOKI Леонида Меньшикова, рынок аренды в феврале обычно начинает раскачиваться и в предыдущие годы показатели по количеству сделок и арендным ставкам в этом месяце обычно росли.
Текущая ситуация не характерна для рынка аренды и остается только надеяться, что в марте ситуация все же изменится в положительную сторону.
В настоящее время ситуация остается благоприятной для арендаторов и они имеют возможность выбрать подходящий вариант жилья по оптимальной цене в любом районе города.

Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры в феврале составила 12 тыс. рублей (квартира сдавалась в районе метро «Выхино»). Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было за 16 тыс. рублей около метро «Тушинская». По данным DOKI, арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было у метро «Домодедовская» за 22 тыс. рублей в месяц.

Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро «Парк Победы» за 141 тыс. рублей. Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро «Международная», в новом комплексе в Москва-Сити, за нее просили 530 тыс. рублей в месяц.
Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в феврале в 897 тыс. рублей в месяц. Такую сумму просили за аренду квартиры в ЖК «Триумф-Палас», общей площадью 240 кв. м.

Просмотров: 3301