Недвижимость в Челябинске
install flash please! - установите флеш! install flash please! - установите флеш!
ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ РЕГИСТРАЦИЯ  НОВОСТИ  ПОИСК ПО БАЗЕ КВАРТИРЫ
 ВХОД       Агентства       Застройщики       Ипотека       Ремонт       Загородная       Фирмы       Справочник     
 Карта города    Карта области    КОТТЕДЖИ    УЧАСТКИ    ПОСЕЛКИ    Стартовая  Избранное   8 (963) 077-03-33

install flash please! - установите флеш!





  Академ Сити  


  Быстровозводимые дома  


  Из рук в Руки  


  Авито  


  Парковый микрорайон  


Сочинский конресс по недвижимости

ЖК Вместе - г. Челябинск

Квартал у озера Челябинск

Новости
« 2012 г. »
« август »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

     Статьи

   Новости
   Загородные
   Бизнес
   Аналитика
   Строительство
   Ремонт
   Региональные
   Архив статей


    Рассылка
 Новые объявления
 Новости
Email: 



     Районы

      Залесье


     СМИ

      ДомЧел  


     Компании

      Недвижимость в Пригороде

     

      Стройком

    Рулонный газон

    Olx

    Возьму в Аренду

   

    Чурилово


    Новости - Факты

01 августа 2012

Как не прогадать при покупке жилья?

Как не прогадать при покупке жилья?Этим вопросом задаются все при покупке недвижимости. И это естественно. Ответ на этот вопрос у каждого свой, но всё же, всё же, всё же…

Вопрос первый и самый главный

А какую бы цену дал сам продавец без посредника? Может это и есть истинная цена? Ну, хорошо, купите газеты с объявлениями и звоните, звоните, звоните. Вам будет казаться, что называют самую низкую цену. Но надо знать элементарную психологию обывателя-продавца: проси больше, может, найдётся дурачёк, который выложит деньги не задумываясь? В России нет методологии оценки жилья: в Москве, чем ближе к метро, тем дороже; в Челябинске, чем чище воздух, тем выше цена… И, в конце концов, если вы видите квартиру хуже своей, зачем переплачивать: в её ремонт ещё надо вложиться после покупки. И спросите у соседей: долго ли продаётся это жильё? И задайтесь вопросом – почему? На этом факте можно сильно снизить цену. И таких житейских хитростей, хоть отбавляй. Давайте их перечислим.

Сто причин, чтобы снизить цену

Во-первых, надо собрать максимально исчерпывающую информации о квартире, на покупке которой вы остановились. Во-вторых, нужна информация о подобных сделках в других регионах или районах большого города: истина постигается в сравнении. В-третьих, задайтесь вопросом, а чего конкретно вы хотите: вид из окна, лифт или малоэтажку без лифта и мусоропровода как источника тараканов? Возможность приобрести гараж недалеко или площадку для маленьких детей, где не оправляются собаки? Или лес рядом и возможность выгула любимого пса? Или вас интересует возраст дома и износ труб и коммуникаций? Сформулируйте для себя эти «капризы» и остановитесь на приоритетах: идеального жилья не бывает, если вы не миллионер. Умейте идти на компромисс, чтобы потом не душила жаба до самой смерти (дай, Бог, вам здоровья).

Если вам важна тишина и покой, за это надо однозначно доплатить. Но если вы уедете в глухой уголок окраины, пьяных песен алкашей под окном не избежать: они тоже любят уединение от полиции. Я сейчас не обсуждаю планировку и метраж: это дело вкуса и толщины кошелька: о вкусах не спорят и в чужой кошелёк не заглядывают.

И не забывайте: за престижный район или посёлок надо доплатить. Когда-нибудь мы доживём и до того, что покупателю понадобятся рекомендации будущих соседей. И это правильно: одна паршивая овца может испортить жизнь всем окружающим.

Не забывайте и о безопасности жилья: на первом и последних этажах больше шансов быть ограбленными, даже если есть хорошая дверь с замками. А самое главное: если вы состаритесь в новой квартире, и у вас старый лифт начнёт ломаться: сможете ли вы подниматься пешком на выбранный этаж каждый день?

Как же быть с ворохом претензий?

Порой, вообще, невозможно самостоятельно разобраться в своих многочисленных требованиях к новому жилью и в расстановке приоритетов. Особенно, если вы мнительный человек. Для этого и существуют сертифицированные посредники, которые не один год работают на рынке риэлтерских – посреднических – услуг. И для которых хорошая репутация – главное условие выживания на остро конкурентном рынке продажи жилья.

В компании наших партнёры Агентство недвижимости «ИНВЕСТОР» очень опытные специалисты вам докажут, что цена конкретной квартиры зависит не от аппетита продавца или посредников, а складывается строго из достоинств жилья: дом в престижном районе, после ремонта, в безопасном уголке города, ухоженный балкон или лоджия – часть жилья для проживания, и т.д. и т.п. А самое главное, наши риэлторы не заинтересованы в повышении цены, которая отпугнёт многих потенциальных покупателей. Наши партнёры докажут, что цена – абсолютно АДЕКВАТНАЯ, как и опытные сотрудники любой фирмы. И «ИНВЕСТОР» – не исключение. В конце концов, вы сэкономите время на сбор огромного объёма информации о конкретном жилье и его достоинствах: этим занимаются риэлторы. Вам остаётся самая малость: увидеть и убедиться в достоверности информации.

Павел БОЛЬШАКОВ,
главный редактор сайта nomer-doma.ru

Просмотров: 1818






    Обсудить информацию, Задать вопрос
*Имя:
Email:
*Комментарий:
*Код на картинке: 





install flash please! - установите флеш!    install flash please! - установите флеш!    install flash please! - установите флеш!  

Бухгалтерские услуги Челябинск    Поселок Трубный   



  Охрана квартир  


  Застройщик Артель-С  


  Участки в Осиновке  


  Лазурный берег  


Купить квартиру с отделкой в Советском районе (АМЗ) Челябинска

Продам офис в Калинском районе Челябинска.

веб сервисы РГР Южный Урал


    Новости
14.12.2018
Некоторые владельцы дач часто думают, что на своём участке могут делать что угодно,
Что нельзя делать на даче?
Подробней »

04.12.2018
Друзья наш сайт создал в сети контакт группу, посвященную
Группа коммерческой недвижимости в Челябинске

Подробней »

24.11.2018

ЖК «Вместе» - когда вместе, мы действительно сила!

Подробней »

29.10.2018
Хотите купить квартиру в ЖК Ярославский Челябинск ?
Хотите купить квартиру в ЖК Ярославский Челябинск ?

Подробней »




    Партнерам

Недвижимость в Челябинске, квартиры в Челябинске, Аренда в Челябинске

Установите пожалуйста
кнопку на Ваш сайт
благодарим партнеров





Код простой ссылки
благодарим партнеров




Другие баннеры






    Партнеры

    
    
2489824 Поселок Солнечный Берег Коттеджный Поселок Белые Росы Инстрой
О портале   |    Квартиры   |    Добавить объявление   |    ПОИСК ПО БАЗЕ   |    Контакты   |    Реклама   |   
Copyright © 2007-2013 Недвижимость Челябинск - Эффективный инструмент для решения важных вопросов. а
При использовании материалов ссылка на www.NOMER-DOMA.ru обязательна.
Администрация портала не несет ответственности за достоверность объявлений, информации, размещаемой организациями, частными лицами.

Создание сайтов - NetCrafted.ru
Rambler's Top100
install flash please! - установите флеш! install flash please! - установите флеш!