Столица уже давно поняла выгоды от сдачи квартиры на сутки и более.
Провинциалы привыкали к этому медленно: сначала снимали такую квартиру для фирмы на год (дешевле, чем сто раз останавливаться в гостинице), потом стали жить и в командировках. Всё-таки квартира – это не отель, где бродят незнакомые соседи и обслуга. Здесь ты сам себе хозяин: можешь уединиться или пригласить гостей. В квартире могут быть и стиральная машина, и чайник, и печка, городской телефон, телевизор, холодильник и интернет, за который ты не платишь. Удобно. Бельё могут заменить по твоей просьбе в любой момент. Есть у квартиры преимущества и в снижении цены за больший срок проживания. Можно приезжать в одну и ту же квартиру неоднократно при определённой договорённости. Отель тоже даёт гарантии, берёт за бронь, но не всегда выполняет свои обязательства, а замена номера не всегда адекватно твоему пожеланию. Цены могут быть такими, что не всем они будут компенсированы фирмой.
Челябинск уже давно взял на вооружение такую бизнес-услугу. Но, как водится у обывателя, владельцы жилья настроены на пьяно-влюблённую парочку: с ними проще торговаться, и они – без особой претензии к комфорту и санитарным нормам. Когда москвичи просят меня снять приличное жильё на срок до месяца, я заглядываю в интернет и вижу красивые интерьеры. На практике, жильё смахивает на прилизанный бордель. Хорошее жильё сложно найти в интернете: объявление в разделе «квартира на день» может скомпрометировать приличного владельца недвижимости. Куда проще предлагать своё жильё и телефон секретарям-референтам солидных фирм и заведений. Номер телефона передаётся из уст в уста солидным клиентам. Такие жильцы живут прилично, платят не торгуясь, в налоговую не звонят, убытки компенсируют без напоминаний. Удобно всем. Но мне, как частному лицу, приходится сложно в поисках приличного жилья.
Недавно в Челябинск приезжал гуру сетевого маркетинга для проведения семинара. Он попросил комфортабельный дом стоимостью не меньше(!) ста тысяч рублей за неделю. Организаторам пришлось на время освободить свой дом: рынок Челябинска беден на такие услуги для богатых и избалованных комфортом гостей. А их немало бродит сегодня по российской провинции. И они не любят отели с соседями.
Сегодня в нашей столице уже появились сертифицированные управляющие, которые занимаются сдачей квартир посуточно, обязательно заключают договор, хорошо ладят с владельцами каждой квартиры, деньги проводят через кассу и дорожат потенциальными и постоянными клиентами. Это, прежде всего, гарантирует гостям столицы их личную безопасность и строгую финансовую отчётность.
Челябинску ещё до этого далеко? Может и у нас уже есть такие управляющие? А если есть, дружат ли они с законами?
Если у вас скоро предстоит поездка в наши столичные города – Москву и Петербург – платите за квартирный комфорт, это дешевле отеля. Но проверьте сертификаты у управляющего недвижимостью. Это успокоит: бережёного Бог бережёт. А если ждёте гостей из столицы, ищите квартиры на сутки заранее и привыкайте к мысли, что найдёте приличное жильё в Челябинске не сразу: пока мошенники и владельцы мини-барделей у нас встречаются чаще.
Павел Большаков,
главный редактор сайта nomer-doma.ru
P. S. Доходные дома в Челябинске – это хорошо забытое старое. Но это тема для отдельного разговора
Новости - Факты
