Любая общественная организация создаётся для того, чтобы вырабатывать правила игры на рынке услуг
, и отслеживать поведение игроков. Для этого и была создана 20 лет назад
Российская Гильдия Риэлторов (РГР), для этого и работает сегодня в регионе некоммерческое партнёрство "РГР "Южный Урал".
6 сентября 26 членов гильдии – руководители крупных риэлтерских компаний Челябинска – соберутся на ежегодное общее собрание, которое в былые времена называли отчётно-выборное. Здесь и состоится откровенный разговор о судьбе гильдии в судьбе компаний. О привлечении новых членов из Магнитогорска, Копейска, Златоуста и Миасса. Никому вход в гильдию не заказан, но мало кто задумывается о пользе этой организации. А польза может быть большой: законодатели Госдумы РФ уже давно ждут для проекта нового закона «О риэлтерской деятельности» тех самых правил, благодаря которым и может формироваться цивилизованный рынок купли и продажи недвижимости. Именно такое отношение к рынку прописано на сайте РГР «Южный Урал» в разделе миссия. Этого ждут и законодатели, и участники рынка.
Сегодня сообщество профессиональных специалистов на рынке недвижимости Украины бурно обсуждает в прессе национальный проект нового закона «О риэлтерской деятельности». Мнения о проекте не однозначны: профессионалы утверждают, что он направлен только на защиту интересов покупателей недвижимости. Это может быть только в одном случае: риэлторы пассивно участвовали на стадии подготовки проекта. В России можно предотвратить этот прогноз, если профессионалы объединятся вокруг своих региональных организаций. Сегодня такая раздробленность на руку только недобросовестным компаниям, которые озабочены сверхприбылью и уклонением от налогов. Это в лучшем случае. В худшем – чёрные риэлторы занимаются «освобождением» продаваемого жилья любым способом, не гнушаясь убийством беззащитных владельцев квартир.
Кроме того, именно гильдия может наладить работу учебного центра таким способом, чтобы новые риэлторы были именно цивилизованными и образованными продавцами недвижимости. А для этого у гильдии есть право приглашать лучших преподавателей и сертифицировать новых риэлторов. Этим РГР «Южный Урал» и занимается вполне успешно целый год.
Что касается, так называемого топ-рейтинга лучших риэлтерских компаний Челябинска в одном из уважаемых деловых журналов Урала. Даже дилетант замечает, что есть в этих рейтингах странности: вверху в таблицы – риэлтерские фирмы, о которых напечатано – «данные отсутствуют». А добросовестные фирмы, со своими открытыми данными, внизу таблицы. Рейтинг продаётся? Для того и создана гильдия, чтобы и в этих странных рейтингах выработать свои критерии оценки работы. Хотя и не надо заканчивать социологический факультет, что бы догадаться провести опрос среди населения, которое пользовалось услугами продавцов недвижимости. По статистике, каждый из нас 2-3 раза в жизни продавал или покупал жильё.
А вот что по поводу миссии гильдии риэлторов говорит Татьяна Забейворота, президент НП "РГР "Южный Урал": «Важнейшие направления деятельности нашей гильдии: разработка профессиональных стандартов и постоянный мониторинг качества услуг, активная информационная работа и профессиональные консультации граждан и компаний, собственный учебный центр, готовящий и аттестующий грамотных специалистов, способных защитить потребителей от недобросовестных игроков на рынке недвижимости».
Новости - Факты
