Недвижимость в Челябинске
install flash please! - установите флеш! install flash please! - установите флеш!
ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ РЕГИСТРАЦИЯ  НОВОСТИ  ПОИСК ПО БАЗЕ КВАРТИРЫ
 ВХОД       Агентства       Застройщики       Ипотека       Ремонт       Загородная       Фирмы       Справочник     
 Карта города    Карта области    КОТТЕДЖИ    УЧАСТКИ    ПОСЕЛКИ    Стартовая  Избранное   8 (963) 077-03-33

install flash please! - установите флеш!





  Академ Сити  


  Быстровозводимые дома  


  Из рук в Руки  


  Авито  


  Парковый микрорайон  


ЖК Вместе - г. Челябинск

Сочинский конресс по недвижимости

Квартал у озера Челябинск

Новости
« 2019 г. »
« январь »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

     Статьи

   Новости
   Загородные
   Бизнес
   Аналитика
   Строительство
   Ремонт
   Региональные
   Архив статей


    Рассылка
 Новые объявления
 Новости
Email: 



     Районы

      Залесье


     СМИ

      ДомЧел  


     Компании

      Недвижимость в Пригороде

     

      Стройком

    Рулонный газон

    Olx

    Возьму в Аренду

   

    Чурилово


    Новости - Факты

05 августа 2013

Выбираем агентство

В некоторых городах на пять тысяч человек населения приходится один риэлтор. Естественно, что разобраться в том, кто из них профессионал, а кто случайный человек, способный причинить вред, очень трудно. Приведем несколько рекомендаций по подбору агентств.

Срок работы агентства. Это не самый принципиальный параметр. Часто новые фирмы открываются опытными риэлторами. Но в этом случае надо прояснить вопрос с опытом сотрудников. Если агентство молодое и сотрудники сплошь и рядом начинающие, то не стоит с ним связываться.



"


Рекомендации. В обязательном порядке поинтересуйтесь, готовы ли риэлторы вывести Вас на своих прошлых клиентов, которые бы их Вам порекомендовали. Ещё лучше, когда кто-то из знакомых имел положительный опыт работы с данным риэлтором или агентством.

Членство в региональных организациях риэлторов. Для Челябинска это Региональная гильдия риэлторов «Южный Урал». Опять же, само по себе такое членство мало, что значит, кроме того, что гильдия требует соблюдения определенных стандартов и этики. Но всё равно, в дополнение к остальным плюсам, это тоже кое-что дает.

Страховка ответственности. Серьезные агентства страхуют свою ответственность перед клиентом. Если клиент по вине агентства потерял деньги, то страховая компания их возмещает. Это очень серьезный фактор, несерьезные и мелкие фирмы такую страховку «не тянут» и в общении с клиентами всячески пытаются принизить её значение.

Уровень организации. В агентстве есть не только риэлторы. Должен быть некий менеджер или руководитель среднего звена, который курирует все пока не проданные объекты, может быть юрист или аналитик рынка в штате. В больших структурах есть кредитные специалисты, специалисты по показам квартир, иногда отдельные подразделения для работы на вторичном рынке и по новостройкам. Есть в электронном виде база «своих» квартир и тех, которые стоят на продаже в городе. Роскошный офис – не всегда является показателем, именно организованность важна для успеха.

Обучение. Не стесняйтесь спросить, где обучаются риэлторы. Если Вам не объяснили ничего внятно или отделались общими фразами, то, скорее всего профессионализм персонала хромает. Серьезные агентства или сами учат своих сотрудников, или прибегают к помощи сторонних учебных центров, но в любом случае, на вопрос: «где учите?» Вам должны ответить однозначно.

Изучите вывешенные грамоты, книгу отзывов, убедитесь, что копии регистрационных документов вывешены на доступном месте – серьезным структурам нечего скрывать, и есть что показать.

Убедитесь, что в договоре с агентством нет «белых пятен» - все цены, сроки и величина комиссионных агентства указаны, ответственность сторон прописана четко и внятно. Помните, что отзывы в интернете часто фальсифицированы. Будьте осторожнее с ними.

Начав сотрудничество с агентством, не стесняйтесь его проверять. Звоните в выходные, проситесь на просмотр, задавайте неприятные вопросы по цене, пробуйте выдавить из риэлтора обещание снизить цену на необоснованно большую величину и т.д. Если видите, что риэлтор несерьезно относится продаже Вашей квартиры, ленится показывать её, расставайтесь с ним немедленно – время дорого.

И последнее. Помните, что профессионалы не только не пообещают Вам ничего несбыточного (а иногда и расколотят Ваши иллюзии в пух и прах), но и всегда обоснуют своей мнение статистикой, фактами, ценами реальных сделок и т.д. И не в общих чертах, а конкретно, с отсылками к конкретным квартирам, случаям и данным.

Надеемся, что эти рекомендации помогут Вам сделать правильный выбор.

Тимохин Александр

Просмотров: 693






    Обсудить информацию, Задать вопрос
*Имя:
Email:
*Комментарий:
*Код на картинке: 





install flash please! - установите флеш!    install flash please! - установите флеш!    install flash please! - установите флеш!  

Поселок Трубный    Бухгалтерские услуги Челябинск   



  Охрана квартир  


  Застройщик Артель-С  


  Участки в Осиновке  


  Лазурный берег  


Купить квартиру с отделкой в Советском районе (АМЗ) Челябинска

Продам офис в Калинском районе Челябинска.

веб сервисы РГР Южный Урал


    Новости
10.01.2019
Каждый новорожденный получит подарок в честь юбилея Челябинской области,
Каждый новорожденный 2019 года получит подарок
Подробней »

26.12.2018
В длинные новогодние каникулы отдыхают не все. Экстренные службы Челябинска в эти дни переходят на усиленный режим работы.
Работают, чтобы Ваш отдых был спокойным!
Подробней »

14.12.2018
Некоторые владельцы дач часто думают, что на своём участке могут делать что угодно,
Что нельзя делать на даче?
Подробней »

04.12.2018
Друзья наш сайт создал в сети контакт группу, посвященную
Группа коммерческой недвижимости в Челябинске

Подробней »




    Партнерам

Недвижимость в Челябинске, квартиры в Челябинске, Аренда в Челябинске

Установите пожалуйста
кнопку на Ваш сайт
благодарим партнеров





Код простой ссылки
благодарим партнеров




Другие баннеры






    Партнеры

    
    
2489824 Поселок Солнечный Берег Коттеджный Поселок Белые Росы Инстрой
О портале   |    Квартиры   |    Добавить объявление   |    ПОИСК ПО БАЗЕ   |    Контакты   |    Реклама   |   
Copyright © 2007-2013 Недвижимость Челябинск - Эффективный инструмент для решения важных вопросов. а
При использовании материалов ссылка на www.NOMER-DOMA.ru обязательна.
Администрация портала не несет ответственности за достоверность объявлений, информации, размещаемой организациями, частными лицами.

Создание сайтов - NetCrafted.ru
Rambler's Top100
install flash please! - установите флеш! install flash please! - установите флеш!