Представляет собой комфортный, уютный 5-тиэтажный жилой дом, в каждом из 2х подъездов располагается всего 20 квартир улучшенной планировки. Дом является завершающим в проектировании данного микрорайона.
Располагается в «центре» Ленинского района, шаговой доступности от городского транспорта, но достаточно отдален от основных магистралей города, что подразумевает тихий, уединённый двор. Проектом предусмотрено строительство спортивной и детских площадок, изолированной от них автомобильной парковки.
Основные особенности планировки дома: снижение кварт.платы и «тишина» обусловлены отсутствием лифта, лестничная площадка- отдельный холл на несколько квартир, большие кухни от 9кв.м., большие сан.узлы до 6 кв.м., балкон на 2 окна выход с кухни, высота потолка 2,65м..
Проект отделки предусматривает полную готовность к заселению, в т.ч. металлические входные двери, шпонированные межкомнатные двери, алюминиевое купе остекление балконов, установка сан.техники.