Приобретение квартиры в новом доме — не простой механизм, первым шаг в котором проявляется при подписании соглашения.
На рынке нового городского имущества практикуются три вида договорных отношений, по которым разращено приобретать квартиры. У вас может быт выбор из: договора товарищества, долевого вложения, инвестирования. Так как договора товарищества регулируются гражданским кодексом то с ними все ясно и прозрачно. А вот договоры долевого участия и инвестирования часто считают равнозначными, хотя это не так. В гражданском законодательстве договора долевого участия и инвестирования не оговорены, поэтому и трактовать их можно с различных точек зрения. Свобода соглашения о купли продажи разрешает участникам сделки подписать его как оговоренный, так и не оговоренный законом или иными правовыми документами. ФЗ от 25.02.99 г. «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» (с последующими изменениями), также не оговаривают четких определений указанных договоров.
Соглашение долевого участия подразумевает физическое вложение будущего собственника жилья в возведении дома, а не в создании финансового фонда строительства. Дольщик имеет право прислать на объект рабочих, технику или стройматериалы для осуществления каких-либо работ, в замен получая право на квартиру в строящемся доме.