Мы с нова и снова возвращаемся к наиболее острому вопросу при продажи недвижимости как оценить с максимальной эффективностью для продажи. Чтобы не потерять время из за неоправданных ожиданий связанных с попытками продажи по завышенной цене. Напомним есть следующие виды стоимости недвижимости: рыночная стоимость; инвестиционная; ликвидационная; кадастровая.
При продажи идет упор на рыночную. За частую во время продажи собственник должен быть готов к процессу торга. Даже при условии, что из за определенной жизненной ситуации ему нужна конкретная денежная сумма. Именно по этому в процессе оценки недвижимости лучше определить ценовой коридор продажи и в приделах этой суммы уже осуществлять операции.
Единственное исключение в для проведения оценки составляют те случае когда оценка проводится для определения залоговой стоимости при получении ипотечного кредита в банке. Тогда оценка проводиться специалистами банка либо специалистами профессионально занимающимися оценкой.
Помните дорогие читатели в процессе продажи постановка цены квартиры должна быть адекватной не всегда она должна быть «железной» всегда должен быть порог в котором вы можете проводить торг,и не забудьте в эту цену уже на первом этапе как минимум заложить 50.000 для оплаты услуг риэлтора