Развитие недвижимости ориентированное на пользователя
Под развитием недвижимого имущества ориентированного на покупателя понимается прежде всего улучшение свойств объекта, согласно требованию будущего владельца жилья , развития услуг по текущему уходу за помещениями, а так же услуг, сопутствующих основной деятельности пользователя. Главным фактором развитии недвижимости является пользователь. Как известно, ценность здания зависит от его функциональных особенностей и потребностей его пользователя.
Традиционно при управлении недвижимости главное внимание уделяется свойствам недвижимости и строений. Чем более жестко проект здания привязан к потребностям покупателей на определенный момент времени, тем сложнее лицу, отвечающему за содержание объекта, вносить изменения в потребностях клиентов.
Добиваясь гибких архитектурно-планировочных решений наиболее точно учитывающих изменения в производственной деятельности и ее продукции, помещения можно будет эффективно и быстро изменять согласно новым потребностям.
Стоит только вспомнить дома со свободной планировкой. Для владельца недвижимости некоторую сложность вызывает учет индивидуальных потребностей пользователей и развитие собственной концепции обслуживания, соответствующей меняющимся условиям. Пользователи не всегда имеют достаточную квалификацию и хорошо представляют уровень своих требований в отношение недвижимости.
Выяснение потребностей проекта пространственного развития исходят из основной деятельности пользователя и соответствуют его взглядам на бизнес, стратегию, цели. Вопрос не ограничивается только планированием здания.
Целью является планирование всего производственного процесса. Данный подход дает пользователю точное представление, помогающее определить целесообразность инвестиций.