Может ли государство помочь с приобретением жилья?
Вопрос кому-то покажется глупым, а между тем, это факт. Может и помогает. Естественно, что помощью могут воспользоваться не все.
Самым сильным инструментом в руках государства является программа «Доступное жильё», и её региональные вариации. В Челябинске эта программа называется «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий», но горожане называют её просто «Молодая семья».
В чём суть программы? Если молодые люди состоят в браке, не имеют ни своего жилья, ни предоставленного им государством социального, и если в течение прошедших пяти лет, с момента подачи заявки на участие в программе, в том помещении, где они были зарегистрированы по месту жительства, на каждого жильца приходилось не более, чем по 10 квадратных метров жилой площади, а доходы семьи позволяют оплачивать ипотечный кредит, то такой семье государство предоставляет единовременную материальную помощь на оплату жилья. При этом ни одному из членов семьи на момент предоставления такой помощи не должно исполниться 35 лет.
На первый взгляд всё просто, но реально, это очень жесткие критерии. Под них реально проходят только те люди, которые именно неспособны приобрести жильё самостоятельно. Есть и проблема с финансированием. Так как часть бюджета программы формируется из денег, выделяемых областным бюджетом (а он не резиновый), то выплата пособий затягивается на несколько лет. То есть, чтобы всё сделать грамотно, молодая семья должна заблаговременно собрать весь пакет документов, получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий, встать в очередь, а потом, через несколько лет, одновременно с оформлением ипотечного кредита получить от государства деньги. Если говорить о семье из трех человек (папа, мама и ребёнок), с доходом около сорока-пятидесяти тысяч на семью (что непросто, но вполне реально), то тысяч на четыреста рублей можно претендовать смело. А то и больше.
Для получения статуса нуждающихся нужно обратиться в администрацию того района города Челябинска, в котором проживает молодая семья и в котором она зарегистрирована по месту жительства. Если статус нуждающихся будет получен, то необходимо будет обратиться в Управление по делам молодежи Администрации г.Челябинска, где такая семья и будет поставлена на очередь.
Все эти процедуры мягко говоря не просты, и требуют усилий и времени. Но молодым людям, недавно вступившим в брак и не имеющим ещё своего жилья, определенно стоит пройти через это. Когда через несколько лет они будут покупать квартиру, эти усилия окупятся.
Но это не единственная помощь, которую можно получить от государства. Периодически, такие организации, как «Корпорация жилищного строительства и ипотеки» или «Фонд содействия ипотечному кредитованию» используют имеющиеся денежные средства для субсидирования различных категорий граждан – бюджетников, инвалидов, семей с усыновлёнными детьми и т.д. По этим программам в разное время возмещалось от 10 до 20% стоимости ипотечного кредита. Списки этих программ есть на сайтах вышеупомянутых организаций. Также в районных администрациях как правило тоже есть такая информация.
Вы молоды, и у Вас есть вторая половинка? Держите нос по ветру и следите за новостями. Они могут принести Вам немало выгод.
