Что Эпоха бесплатной приватизации, введенной с начала 90-х голов подходит к концу.
До начала платного перевода имущества в частную собственность осталось чуть меньше месяца- новые поправки к закону вступает в силу 1 марта текущего года.
Напомним, за прошедшие годы в частные руки переведено практически 85 % жилого фонда страны. Огромные проблемы могут возникнуть у жильцов ветхо-аварийного жилья, хрущевок, готовящихся под снос и других непригодных для дальнейшего проживания зданий. Дело в том, что такие площади приватизировать запрещено, а когда дело дойдет до переселения в новые квартиры- будет уже бесполезно. Для справки: на сегодняшний день «проблемных» квадратов ,почти 3% , что составляет 99 миллионов квадратных метров.
Остаться навсегда социальными квартиросъемщиками рискуют несколько категорий россиян: ветераны ВОВ, очередники на получение квартиры и переселение…. Одним словом, все те, кому посчастливится получить жилье после марта 2013-го. К счастью, ситуация с военнослужащими и выпускниками интернатов , скорее всего решится в ближайшее время. Для первых срок оформления собственности продлен до марта 2015 года. Сиротам повезло куда больше и , высока вероятность, что для них оставят «легкое» оформление собственности пожизненно. Остальным, к сожалению, пока что повезло куда меньше.
Еще хотелось бы уделить внимание самому, пожалуй, неожиданному моменту: кроме приватизации изменения коснулись и программы деприватизации- передачи собственности муниципалитету. Невероятно, но факт: и это тоже проблема! Хотя бы потому, что многие слои населения уже не в состоянии оплачивать установленный налог на собственность. Сдобренный статьей расходов «капитальный ремонт».
Март не за горами, а вопросов до сих пор больше, чем ответов. Например, цены. По предварительной информации, стоимость приватизации будет устанавливаться Министерством регионального развития, исходя из средней стоимости квадратного метра конкретной области. Другой вопрос, какой именно : по оценке БТИ, кадастровой или рыночной? Будем надеяться, что последний вариант рассматриваться не будет. В целом, ситуация сложилась классическая. Из серии: «Ныряйте! Воды обещали налить»
В заключение, хотелось бы сделать справедливую поправку к очень условному определению «бесплатная приватизация». В любом случае, оформление документов требовало (и еще требует) затрат, а это: от 1000 рублей в общеустановленном порядке и до…15 т.р. рублей в зависимости от необходимой срочности.
