Участок находится в районе1851 км. автодороги Самара-Уфа-Челябинск (примерно21 км от Челябинска), в непосредственной близости от поворота на Полетаево-2 (станция Полетаево). Участок переведен из состава земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности. Участок свободен от застройки и зеленых насаждений. Возможность подведения коммуникаций: -электричество – от ж/д -вода – скважина -отопление – спроектирована дизельная котельная. Недалеко есть ж/д ветка.