Как отразиться вторая волна финансового кризиса на рынке недвижимости.

Сегодня многие обеспокоены мировой экономической нестабильностью. Есть опасения возникновения второй волны. Россиянам есть из-за чего волноваться, несмотря на относительную стабильность. У большинства граждан нашей страны невысокие доходы и это притом, что Россия зарабатывает огромные деньги экспортируя: газ, нефть, но доходы от этого оседают у одних и тех же; коррупция не даёт развиваться нашей стране. Если кризис всё-таки настигнет нашу страну в 2012 году, пострадает ли рынок жилья?
Эксперты утверждают, что не смотря на информацию о второй волне, серьёзных изменений не будет. Информация о наступлении кризиса влияет больше на настроение продавцов жилья, нежели на покупателей. Риэлтерским агентствам придётся пересматривать цены, бороться за клиентов, если вторая волна всё-таки придёт.

Существенное изменения цен рынка вторичного жилья не стоит ожидать. Скорее всего, цены снизятся в новостройках. Сейчас первичный рынок недвижимости показывает стабильный спрос на готовые квадратные метры. При неблагоприятном развитии событий, более вероятно, что будет прослеживаться снижение объёмов продаж. Люди будут меньше брать кредиты, ссуды, чтобы избежать риска. Но те покупатели, которые уже определились с покупкой квартиры, вряд ли её надолго отложат.

Эксперты считают, что при наступлении второй волны, рынок пострадает незначительным образом. Объёмы продаж быстро восстановятся, продолжится строительство новых объектов, а цены будут расти в пределах инфляции. Эксперты рынка недвижимости прогнозируют, что ближайшее время строительные компании будут ориентироваться на легко реализуемые проекты, на среднесрочное и малобюджетное строительство, что обеспечит дополнительную финансовую стабильность при реализации жилья.

Если вторая волна кризиса всё-таки дойдёт до нас, то спрос на жилье некоторое время будет пассивным, это связанно ещё с сезонной тенденцией спада цен. Не за горами пора отпусков. После этого потребность в недвижимости активизируется вновь. Чтобы не случилось, недвижимость в нашей стране всё равно останется единственным надёжным резервом семьи, который даже во время глубочайшего экономического спада имеет неплохую стоимость.

Эксперты по недвижимости прогнозируют стабильную ситуацию на рынке жилья как минимум до весны 2012 года. Такого же мнения придерживаются члены Российской гильдии риэлторов.

Просмотров: 2872